¿QUIÉNES SOMOS?

LUMARSA es una empresa dedicada a la Administración Integral de inmuebles residenciales, comerciales y de oficina. LUMARSA se encuentra integrada por profesionales con mas de 20 años de experiencia en la implementación y puesta en marcha de los procesos administrativos, financieros y operativos necesarios para la correcta administración de los inmuebles.

¿QUÉ OFRECEMOS?

Sabemos que cada inmueble se encuentra integrado por diferentes áreas, equipos e instalaciones, que requieren servicios específicos para su correcta funcionalidad. Por lo anterior ofrecemos un servicio integral mediante la implementación de procesos administrativos, financieros y operativos adecuados y desarrollados específicamente para cubrir las necesidades de cada inmueble.

Asimismo, contamos y hemos integrado a nuestra operación las tecnologías necesarias para hacerlo de forma eficiente, oportuna y transparente, buscando en todo momento una adecuada comunicación con los condóminos y teniendo siempre en cuenta la seguridad, plusvalía, funcionalidad y confort de nuestros clientes.

¿CÓMO LO HACEMOS?

En LUMARSA, tenemos muy claro que el trabajo y las actividades de administración se deben hacer de forma conjunta con el comité de vigilancia y la totalidad de los condóminos.

Mediante un proceso de reconocimiento, integramos todos los aspectos que integran el inmueble para:

· Tener el conocimiento pleno de la estructura arquitectónica del inmueble, áreas y servicios comunes, equipos, muebles e instalaciones como planos arquitectónicos, hidráulicos, eléctricos e instalaciones especiales, hoja técnica de equipos, etc.

· Recolectar y analizar la información administrativa, financiera, contable y legal que se tenga como base de datos de condóminos y sus estados de cuenta, estado de cuenta bancario, contabilidad y estatus fiscal, contratos, régimen en propiedad de condominio, estructura constitutiva, etc.

Con lo anterior, integramos en primer instancia un presupuesto detallando todas y cada una de las partidas requeridas para la correcta administración del inmueble y no escatimar en los recursos requeridos ya que de lo contrario se pondría en riesgo la operatividad del inmueble.

Posteriormente se generan los procesos necesarios.

Integración de programas de trabajo y controles de mantenimientos.

RESULTADOS

En LUMARSA, trabajamos bajo el principio de optimización de los recursos. No tendrán que preocuparse por como se ejerce el presupuesto y podrán estar seguros que se esta gastando de forma transparente. Contamos con las herramientas tecnológicas para que se pueda verificar y validar al momento en que se requiera.

En LUMARSA, creemos firmemente que las propiedades, deben conservar e incrementar su plusvalía y lo hacemos por medio de estrategias integrales y economías de escala encaminadas al mejoramiento continuo de los inmuebles administrados.

Calidad de vida. Queremos que los propietarios e inquilinos, disfruten los espacios en que viven, trabajan o comercian, por ello LUMARSA es el primero en cuidar la comodidad y funcionalidad de los inmuebles, propiciando un clima de tranquilidad, seguridad, armonía y bienestar, respetando y haciendo respetar las reglas existentes.